金山新城東再迎一所游樂園！

近日，房叔路過華發鉑鉆花園，發現旁邊的商業用地已有不少游樂設施進駐，從現場來看，項目命名為“大星城樂園”。

眾所周知，該商業地塊曾要建臨時建材市場，現搖身一變，成為游玩場所。

【資料圖】

|項目現狀圖

項目具體素質如何呢？我們一起來看。

游樂園整體雛形已現，計劃五一前開放

大星城樂園位于金山新城東LJL-39-01號地塊，緊鄰華發鉑鉆花園，占地約4萬平。

從現場園區規劃圖來看，游玩項目頗多，涵蓋彩虹滑梯、網紅滑世界、六角魔網、星空城堡、拓展攀爬組合、多人秋千、高空步道、網紅籃球場等類別。

|項目規劃圖

值得一提的是，在園區大門處，項目還設置兩處停車區。

據項目獲悉，整個親子樂園可提供40+個游玩項目，計劃5月1日前開園。

|項目宣傳海報

從現場來看，整個項目主體建筑已完工，各類游樂設施也已入場，整體雛形已現。

|項目航拍圖 |項目航拍圖 |項目航拍圖

現場施工人員正在熱火朝天地裝修中，多臺挖掘機同步作業，場面十分熱鬧。

|項目航拍圖 |項目航拍圖

“建材市場”已消失，兩宗商業用地將建休閑娛樂場所

大星城樂園所在地，實際是片區稀缺的商業用地，為LJL-39-01號地塊，因閑置多年未開發，后改為臨時建設用地。

據此前規劃，馬安鎮擬采取以用代管的方式，打造成臨時街鋪，主要經營建筑材料、裝飾材料的銷售及其配套商用檔鋪，未規劃材料加工廠。正是片區業主口中的“建材市場”。

|來源：惠州電視臺

但隨著游樂園的到來，也意味著，建材市場的建設計劃已泡湯，這樣一來，也降低了業主焦慮。

在房叔看來，相比建材市場，大星城游樂園的到來，更加貼近當下業主需求，為片區業主提供休閑娛樂空間，也是不錯的選擇。

|右為LJL-44-07號地塊，左為LJL-39-01號地塊

值得關注的是，片區另外一宗商業用地LJL-44-07號地塊，與大星城樂園一路之隔，同樣將作為臨時建設用地。

|LJL-44-07號地塊宣傳海報

從現場宣傳海報來看，地塊并不是建設建材市場，而是擬建一所文體公園，涵蓋飛盤場、足球場、籃球館、羽毛球館、戶外體育設施等運動項目。

|LJL-44-07號地塊宣傳海報

目前地塊已圍擋，僅四處區域鋪上水泥地面，暫無工人施工，施工進展緩慢。

|文體公園現狀圖

除了大星成游樂園、文體樂園外，片區還新增另外一處游樂場所，正是馬安農業公園。

馬安農業公園位于橫一路，總規劃用地約12.5萬平（約187畝），規劃建設15處建筑物，涵蓋臨街商鋪、農貿市場、體育場、星空樂園等，劃分為4大功能區。

|功能分區圖

房叔近日走訪項目，發現除了沿街商鋪建成投用外，羽毛球館也已投用。

|羽毛球館現狀圖

反觀A區星空樂園，目前僅網紅滑梯已呈現，其他游樂設施正在搭建中。具體詳情可戳：

|星空樂園現狀圖

寫到最后

現如今，金山新城東多樓盤已交付，例如中海閱江府、德威江譽城、隆生西江花園、金悅華府、華發鉑鉆花園、萬科中交金楓花園、金地招商中交未來花園等分期交樓，大城已現。

隨著業主陸續入住，屬于金山新城東的煙火氣也來了，板塊必將變得更宜居。

|金山新城東航拍圖部分 |金山新城東航拍圖部分

只不過，區域配套仍需提升，業主呼聲最高的除了湖山大橋外，還有大型商業體的建設。

翻開規劃，片區僅兩幅商業用地，正是LJL-44-07& LJL-39-01號地塊，現如今都變成臨時建設用地，何時建設商業，還得打個問號。

在房叔看來，若大型商場能早日落地，無疑是彌補了片區無大型商圈的空缺，板塊勢必將更上一層樓，居住舒適度也將大幅提升。

最后，大家對該片區有什么看法？歡迎評論區聊聊。

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