今天（4月20日），杭州又有9宗涉宅地塊掛牌上新了，分布在小和山、九堡、臨平老城區(qū)和濱江等地，將于5月23日出讓。

(相關(guān)資料圖)

在這9宗地塊中，位于九堡的55號地塊是體量較大的一宗，地塊出讓面積為88608.67平方米，地上建筑面積為176919.6平方米，為住宅、商業(yè)商務(wù)、服務(wù)設(shè)施兼容公共交通場站用地，靠近科興街、潤廣大廈和格畈大廈，南側(cè)不遠處就是德勝快速路。

這一地塊除了住宅，還包含了一定面積的商業(yè)商務(wù)用地，這意味著未來九堡一帶將新增一家商業(yè)綜合體。近年來，九堡一帶的商業(yè)氛圍正在逐漸形成中，東城廣場等商業(yè)綜合體已經(jīng)開業(yè)，國芳天街正在籌備開業(yè)，后續(xù)還有豐收湖附近的龍湖天街等商業(yè)綜合體也將陸續(xù)開業(yè)，這將提升九堡一帶的城市配套水平，方便居民生活。

地塊周邊有昆盛肖邦、羅蘭春天等小區(qū)，還有大量的產(chǎn)業(yè)園，存在著一定量的居住需求，這一地塊的新房入市后，也將為九堡一帶的樓市注入新的活力。

另一宗體量較大的地塊是位于老余杭南部區(qū)域的59號地塊，出讓面積91440平方米，地上建筑面積為109728平方米，容積率相對較低，未來建筑品質(zhì)相對較好，密度較低，周邊有禹航實驗學校等配套設(shè)施，距離禹航路地鐵站不遠，周邊已有新明半島、庭院深深等小區(qū)，有一定的居住氛圍，但生活便利度或不如老余杭中心區(qū)域或未來科技城核心區(qū)。

同處城西的還有位于小和山的52號地塊，出讓面積62378平方米，靠近浙江省林業(yè)科學研究院，附近有浙江科技學院、浙江外國語學院等院校，學術(shù)氛圍濃厚，地塊所在位置在小和山板塊來說比較不錯，不遠處有屏峰站和小和山站兩個地鐵站，周邊自然環(huán)境也比較不錯。

濱江區(qū)的58號地塊靠近時代高架，位于時代高架以西，范圍南至規(guī)劃懷德街，西至立業(yè)路，北至濱安路，是近年來這一帶少數(shù)掛牌上新的涉宅地塊，出讓面積34064平方米，周邊有長江西苑及有著“杭州最高住宅樓”之稱的傲旋城，這一地塊的掛牌上新，給予了想在濱江購房的市民購房機會。

此外，蕭山區(qū)的兩宗地塊分別位于新街和南部臥城，臨平區(qū)的兩宗地塊分別位于臨平老城區(qū)和喬司，富陽區(qū)的一宗地塊位于富陽城區(qū)。

這一批次9宗地塊的出讓規(guī)則和以往一致，同樣將設(shè)置上限價格，達到上限價格后將以搖號的方式確定最終的競得單位。

地塊信息

橙柿互動·都市快報記者 黃煜軒