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【證券時報：“提前還房貸”為啥又掀高潮？】 證券時報刊文，近段時間，“提前還房貸”又掀起了高潮。有朋友告訴我，最近他發年終獎了，計劃提前還房貸，但沒想到，手機銀行APP直接關閉了申請提前還貸的功能。據悉，有的銀行可以在手機上申請該功能，但放出的號很少，每天點進去都顯示預約已滿。到柜臺辦理，要么窗口很少、要么排好幾個小時。即便預約到的，也要等待2-3個月。另外，提前還貸普遍要繳違約金。只要房貸利率高于理財利率，只要房價還在下跌，且居民預期房價下跌，提前還貸的動機，就一直會存在。房價下跌城市的房貸利率不再設下限，一方面是為了收縮房貸利率和銀行理財產品利率之間的倒掛幅度，另一方面是以降低房貸利率緩沖房價下跌。同時，近期樓市政策更多轉向需求端紓困，目的也是激勵大家購房，緩解房價下跌的預期。短期內要穩樓市，就得這么做。

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