【資料圖】

貴陽市風光 視覺中國 資料圖

8月8日，貴州省貴陽市住房和城鄉建設局發布《筑府辦函〔2023〕62號?市人民政府辦公廳貴安新區辦公室關于印發貴陽貴安促進房地產業健康發展若干措施的通知》。

文件提出，支持避暑類地產發展。經建設部門認定的避暑類地產項目，除幼兒園作為剛性建設要求外，取消中小學教育配套建設和以資代建費；不配建5％公租房（保租房）；支持合理調整車位配比，具體標準按“一項目一方案”獨立審核；用水、用電、用氣、用熱按居民生活類價格執行。開辟手續辦理“綠色通道”，提高避暑類地產開發、交易、登記等審批服務效率。對高溫排行榜的部分城市（根據中國氣象預報統計）在筑購房人員，憑相關證件及購房合同，給予全市所有國有景區門票減免優惠。

加大住房公積金支持。支持首次住房公積金貸款“既提又貸”；將第二次住房公積金貸款最低首付款比例由40%調整為20%；縮短兩次住房公積金貸款時間間隔限制；省內其他市（州）和省外繳存職工在貴陽貴安購買新建商品住房申請住房公積金貸款的，不受戶籍地限制；提高住房公積金最高貸款額度；積極開展住房公積金個人補息貸款。

加大商業貸款支持。對擁有一套住房并已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通住房的，鼓勵、引導金融機構對個人商業貸款實行首套房貸款首付20%，執行利率下限政策。由住建、金融部門加強與金融機構溝通對接，建立相關工作機制，全面梳理項目按揭封頂未放貸等情況，逐個對接，逐個推動解決。

支持誠信優質企業發展。完善房地產企業“白名單”制度，及時更新、動態調整“白名單”。鼓勵、引導金融機構對房地產“白名單”企業給予信貸支持；屬地政府、管委會精準實施預售資金監管，合理確定重點資金監管額度，提高預售資金使用效率，確保項目按期建成交付。

推進棚戶區城中村改造。對云巖、南明老城區（一環以內）被征收房屋，取消不高于800元/平方米的安置補貼；加強房屋征收評估機構管理，定期公布二手房市場交易價格，為房地產評估機構客觀、公正開展房屋征收評估提供參考依據，確保房屋征收評估價格公平合理。出臺異地安置實施細則，鼓勵被征收人到貴安新區異地購房安置或等價實物安置，推動“疏老城”與“建新城”有機結合。