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根據中指研究院數據顯示：2023年1-5月房地產企業非銀融資總額為3146.2億元，同比下降16.7%。其中，房地產行業信用債融資1947.2億元，同比下降4.5%；海外債發行110.7億元，同比下降22.5%；信托融資182.8億元，同比下降65.4%；ABS融資905.5億元，同比下降15.2%。

中指研究院監測，2023年5月房地產企業非銀融資總額為529.8 億元，同比下降24.4%，環比下降27.2%。具體來看，5月，房地產行業信用債融資241.4億元，同比下降45.6%，環比下降40.9%；海外債發行22.7億元；信托融資38.2億元，同比下降57.0%，環比上升6.2%；ABS融資227.6億元，同比上升36.9%，環比下降19.8%。

中指研究院企業研究總監劉水分析認為，5月信用債發行繼續放緩，發行總量同環比均大幅下降，其中，萬科、碧桂園、綠城、新希望(000876)等成功完成信用債發行。2023年1月碧桂園獲批200億元中票儲架式注冊發行額度，5月完成首期兩筆中票發行，總金額為17億元，票面利率分別為3.80%和3.95%，均由中債信用增進公司提供全額無條件不可撤銷的連帶責任擔保。新希望發行8億元中票，票面利率4.1%。

5月海外債經過連續兩月斷發后恢復發行，發行方為新城、越秀、綠景。其中，新城發行1億美元綠色優先票據，年利率為7.95%，票據發行所得款項凈額用將于一年內到期的現有中長期境外債務的再融資并根據公司的可持續金融框架僅用于符合條件的綠色項目。